בבניין ברחוב תורה ועבודה 11 בראשון לציון (שכונת רמת אליהו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,308 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 39–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תורה ועבודה 11 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,308 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב תורה ועבודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-12 | 2 | 48 | 1 | 1,630,000 ₪ | 33,958 | דירה בבית קומות | 7281-43-3 |
| 2022-09-05 | 4 | 83 | 2 | 1,805,000 ₪ | 21,747 | דירה בבית קומות | 7281-43-9 |
| 2021-04-18 | 4 | 90 | 2 | 1,450,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 7281-43-15 |
| 2020-04-05 | 3 | 52 | 2 | 793,000 ₪ | 15,250 | דירה בבית קומות | 7281-43-14 |
| 2019-06-27 | 2 | 42 | 1 | 1,340,000 ₪ | 31,905 | דירה בבית קומות | 7281-43-6 |
| 2018-06-18 | 2 | 39 | 3 | 950,000 ₪ | 24,359 | דירה בבית קומות | 7281-43-22 |
| 2017-05-22 | 2 | 39 | 3 | 870,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 7281-43-23 |
| 2017-05-03 | 4 | 87 | 3 | 1,125,000 ₪ | 12,931 | דירה בבית קומות | 7281-43-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,308 |
| 2018 | 1 | 24,359 |
| 2019 | 1 | 31,905 |
| 2020 | 1 | 15,250 |
| 2021 | 1 | 16,111 |
| 2022 | 1 | 21,747 |
| 2023 | 1 | 33,958 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,340,000 ₪ | 31,905 |
| 3 | 1 | 793,000 ₪ | 15,250 |
| 4 | 3 | 1,450,000 ₪ | 16,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 793,000 ₪ ל־1,805,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בתורה ועבודה 11, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.