בבניין ברחוב קריית ספר 6 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,438 ₪, 14.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 71–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קריית ספר 6 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,555,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,438 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב קריית ספר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-25 | 2.5 | 71 | 4 | 1,670,000 ₪ | 23,521 | דירה בבית קומות | 3945-682-10 |
| 2023-06-25 | 4 | 104 | 1 | 1,050,000 ₪ | 10,096 | דירה בבית קומות | 3945-682-3 |
| 2021-03-04 | 4 | 104 | 3 | 1,800,000 ₪ | 17,308 | דירה בבית קומות | 3945-682-9 |
| 2021-02-17 | 4 | 104 | 1 | 1,710,000 ₪ | 16,442 | דירה בבית קומות | 3945-682-3 |
| 2019-08-07 | 2.5 | 71 | 1 | 1,420,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3945-682-1 |
| 2018-12-05 | 3 | 79 | 3 | 1,555,000 ₪ | 19,684 | דירה בבית קומות | 3945-682-8 |
| 2018-02-15 | 3 | 80 | 4 | 1,395,000 ₪ | 17,438 | דירה בבית קומות | 3945-682-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,684 |
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2021 | 2 | 17,308 |
| 2023 | 2 | 23,521 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 1,670,000 ₪ | 23,521 |
| 3 | 2 | 1,555,000 ₪ | 19,684 |
| 4 | 3 | 1,710,000 ₪ | 16,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בקריית ספר 6, במחיר חציוני של ₪1,555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.