בבניין ברחוב קריית ספר 20 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,438 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קריית ספר 20 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,438 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב קריית ספר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-01 | 3 | 80 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 3945-647-2 |
| 2019-07-03 | 3 | 90 | 3 | 1,425,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 3945-647-9 |
| 2019-02-07 | 3 | 80 | 2 | 1,475,000 ₪ | 18,438 | דירה בבית קומות | 3945-647-8 |
| 2018-11-26 | 3 | 67 | 1 | 1,590,000 ₪ | 23,731 | דירה בבית קומות | 3945-647-3 |
| 2018-07-05 | 3 | 73 | 2 | 997,000 ₪ | 13,658 | דירה בבית קומות | 3945-647-6 |
| 2017-02-08 | 3 | 67 | 1 | 1,370,000 ₪ | 20,448 | דירה בבית קומות | 3945-647-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,448 |
| 2018 | 2 | 23,731 |
| 2019 | 2 | 18,438 |
| 2022 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,425,000 ₪ | 18,438 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 997,000 ₪ ל־1,590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקריית ספר 20, במחיר חציוני של ₪1,425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.