בבניין ברחוב קריית ספר 21 בראשון לציון (שכונת כצנלסון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,429 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 56–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קריית ספר 21 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,429 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב קריית ספר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-31 | 3 | 81 | 1 | 1,845,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 3945-616-6 |
| 2023-03-22 | 3 | 65 | 3 | 1,845,000 ₪ | 28,385 | דירה בבית קומות | 3945-616-14 |
| 2022-10-20 | 3 | 84 | 1 | 1,800,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 3945-616-5 |
| 2022-07-05 | 2 | 72 | 2 | 1,750,000 ₪ | 24,306 | דירה בבית קומות | 3945-616-12 |
| 2022-02-08 | 3 | 81 | 1 | 1,640,000 ₪ | 20,247 | דירה בבית קומות | 3945-616-6 |
| 2021-04-26 | 3 | 81 | 3 | 1,350,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3945-616-14 |
| 2018-10-28 | 2 | 56 | 1 | 675,000 ₪ | 12,054 | דירה בבית קומות | 3945-616-8 |
| 2018-06-17 | 2.5 | 72 | 3 | 1,015,000 ₪ | 14,097 | דירה בבית קומות | 3945-616-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 14,097 |
| 2021 | 1 | 16,667 |
| 2022 | 3 | 21,429 |
| 2023 | 2 | 28,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,750,000 ₪ | 24,306 |
| 2.5 | 1 | 1,015,000 ₪ | 14,097 |
| 3 | 5 | 1,800,000 ₪ | 21,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 675,000 ₪ ל־1,845,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקריית ספר 21, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.