בבניין ברחוב מרדכי רוזנשטיין 43 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,739 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 119–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרדכי רוזנשטיין 43 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,739 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-24 | 7 | 166 | 1 | 3,480,000 ₪ | 20,964 | דירה בבית קומות | 3929-948-2 |
| 2019-10-07 | 5 | 119 | קרקע | 2,468,000 ₪ | 20,739 | דירה בבית קומות | 3929-948-1 |
| 2019-09-23 | 5 | 147 | 3 | 2,495,000 ₪ | 16,973 | דירה בבית קומות | 3929-948-3 |
| 2019-09-23 | 6 | 167 | 1 | 2,370,000 ₪ | 14,192 | דירה בבית קומות | 3929-948-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 16,973 |
| 2022 | 1 | 20,964 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,495,000 ₪ | 20,739 |
| 6 | 1 | 2,370,000 ₪ | 14,192 |
| 7 | 1 | 3,480,000 ₪ | 20,964 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,739 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,370,000 ₪ ל־3,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי רוזנשטיין 43, במחיר חציוני של ₪2,495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.