מרדכי רוזנשטיין 15, ראשון לציון — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב מרדכי רוזנשטיין 15 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,542 ₪, 5.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 112–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · מרדכי רוזנשטיין 15

בבניין מרדכי רוזנשטיין 15 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,542 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב מרדכי רוזנשטיין.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 8
חציון ₪/מ״ר: 21,542
מחיר חציוני: 2,600,000 ₪
טווח מחירים: 2.50M ₪–2.75M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה במרדכי רוזנשטיין 15?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות במרדכי רוזנשטיין 15

נמצאו 8 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2020-03-13	5	120	2	2,500,000 ₪	20,833	דירה בבית קומות	3929-986-4
2020-03-12	5	120		2,500,000 ₪	20,833	דירה	3929-986-8
2020-01-30	5	120		2,585,000 ₪	21,542	דירת גג	3929-986-3
2020-01-29	5	120		2,585,000 ₪	21,542	דירה	3929-986-6
2019-06-14	6	126	1	2,600,000 ₪	20,635	דירה בבית קומות	3929-986-2
2019-06-13	6	126	2	2,600,000 ₪	20,635	דירה	3929-986-4
2018-11-14	5	112		2,750,000 ₪	24,554	דירת גן	3929-986-1
2018-11-13	5	112	1	2,750,000 ₪	24,554	דירה	3929-986-2

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	2	24,554
2019	2	20,635
2020	4	21,542

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
5	6	2,585,000 ₪	21,542
6	2	2,600,000 ₪	20,635

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 21,542 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (מרדכי רוזנשטיין): 20,400 ₪/מ״ר
חציון העיר (ראשון לציון): 25,000 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת רמב"ם

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 5 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 2.8%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.17%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.80 מ׳ ₪
4 חדרים: 2.04 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.50 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.90 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני רמב"ם: 1.95 מ׳ ₪
מחיר חציוני ראשון לציון: 2.06 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב מרדכי רוזנשטיין

מרדכי רוזנשטיין 3 — 7 עסקאות, 23,608 ₪/מ״ר
מרדכי רוזנשטיין 12 — 6 עסקאות, 21,008 ₪/מ״ר
מרדכי רוזנשטיין 43 — 4 עסקאות, 20,739 ₪/מ״ר
מרדכי רוזנשטיין 17 — 3 עסקאות, 19,935 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בראשון לציון

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו במרדכי רוזנשטיין 15, ראשון לציון?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות במרדכי רוזנשטיין 15?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,542 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.

כמה שווה דירה במרדכי רוזנשטיין 15?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

8 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי רוזנשטיין 15, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.