בבניין ברחוב מרדכי רוזנשטיין 3 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,608 ₪, 14.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרדכי רוזנשטיין 3 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,608 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב מרדכי רוזנשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-28 | 4 | 97 | 3 | 2,290,000 ₪ | 23,608 | דירה בבית קומות | 3929-922-6 |
| 2022-04-27 | 4 | 97 | 2,290,000 ₪ | 23,608 | 3929-922-5 | ||
| 2022-02-13 | 4 | 125 | 4 | 2,550,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 3929-922-7 |
| 2022-02-12 | 4 | 125 | 2,550,000 ₪ | 20,400 | 3929-922-4 | ||
| 2022-02-09 | 5 | 127 | 1 | 2,400,000 ₪ | 18,898 | דירה בבית קומות | 3929-922-8 |
| 2019-10-07 | 4 | 104 | 2,500,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 3929-922-9 | |
| 2019-10-06 | 4 | 104 | 2,500,000 ₪ | 24,038 | דירת גן | 3929-922-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 24,038 |
| 2022 | 5 | 20,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,500,000 ₪ | 23,608 |
| 5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 18,898 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,608 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,290,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי רוזנשטיין 3, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.