בבניין ברחוב מרדכי רוזנשטיין 12 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,008 ₪, 1.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־16% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 118–179 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מרדכי רוזנשטיין 12 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,008 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-24 | 4 | 138 | 1 | 2,590,000 ₪ | 18,768 | דירה | 3929-982-2 |
| 2021-03-25 | 5 | 118 | 3 | 2,650,000 ₪ | 22,458 | דירה | 3929-982-4 |
| 2020-11-10 | 7 | 179 | 3,000,000 ₪ | 16,760 | דירה בבית קומות | 3929-982-1 | |
| 2020-11-09 | 7 | 179 | 3 | 3,000,000 ₪ | 16,760 | דירה | 3929-982-4 |
| 2020-06-11 | 4 | 119 | 2,500,000 ₪ | 21,008 | דירה בבית קומות | 3929-982-3 | |
| 2020-06-09 | 4 | 119 | 1 | 2,500,000 ₪ | 21,008 | דירה | 3929-982-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 21,008 |
| 2021 | 2 | 22,458 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,500,000 ₪ | 21,008 |
| 5 | 1 | 2,650,000 ₪ | 22,458 |
| 7 | 2 | 3,000,000 ₪ | 16,760 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,008 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במרדכי רוזנשטיין 12, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.