בבניין ברחוב בית יוסף 3 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,659 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 78–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית יוסף 3 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,659 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב בית יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 4 | 81 | 4 | 2,040,000 ₪ | 25,185 | דירה בבית קומות | 3930-229-12 |
| 2024-05-08 | 4 | 78 | 2 | 1,840,000 ₪ | 23,590 | דירה בבית קומות | 3930-229-4 |
| 2021-05-03 | 4 | 90 | 1 | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3930-229-1 |
| 2021-04-25 | 4 | 82 | 1 | 1,530,000 ₪ | 18,659 | דירה בבית קומות | 3930-229-2 |
| 2021-01-25 | 4 | 81 | 4 | 1,630,000 ₪ | 20,123 | דירה בבית קומות | 3930-229-12 |
| 2019-11-12 | 4 | 80 | 5 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3930-229-14 |
| 2019-10-24 | 4 | 82 | 1 | 1,490,000 ₪ | 18,171 | דירה בבית קומות | 3930-229-2 |
| 2019-08-04 | 6 | 121 | 11 | 1,860,000 ₪ | 15,372 | דירה בבית קומות | 3930-229-15 |
| 2018-01-28 | 5 | 130 | 6 | 1,875,000 ₪ | 14,423 | דירה בבית קומות | 3930-229-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,423 |
| 2019 | 3 | 18,171 |
| 2021 | 3 | 18,659 |
| 2024 | 1 | 23,590 |
| 2025 | 1 | 25,185 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,600,000 ₪ | 20,000 |
| 5 | 1 | 1,875,000 ₪ | 14,423 |
| 6 | 1 | 1,860,000 ₪ | 15,372 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,659 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,490,000 ₪ ל־2,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבית יוסף 3, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.