בבניין ברחוב בית יוסף 10 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,857 ₪, 18.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית יוסף 10 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,905,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,857 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב בית יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-15 | 4 | 76 | 4 | 1,905,000 ₪ | 25,066 | דירה בבית קומות | 3930-291-11 |
| 2022-08-08 | 4 | 90 | 3 | 2,010,000 ₪ | 22,333 | דירה בבית קומות | 3930-291-7 |
| 2021-11-26 | 3 | 70 | 2 | 1,600,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 3930-291-6 |
| 2019-05-17 | 3 | 64 | 4 | 1,400,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 3930-291-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21,875 |
| 2021 | 1 | 22,857 |
| 2022 | 1 | 22,333 |
| 2023 | 1 | 25,066 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,600,000 ₪ | 22,857 |
| 4 | 2 | 2,010,000 ₪ | 25,066 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבית יוסף 10, במחיר חציוני של ₪1,905,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.