בבניין ברחוב אלרואי 19 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,905 ₪, 14.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 40–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלרואי 19 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,140,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,905 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אלרואי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | 2 | 40 | 2 | 1,200,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 3929-793-7 |
| 2022-11-03 | 2 | 50 | 2 | 704,000 ₪ | 14,080 | דירה בבית קומות | 3929-793-7 |
| 2021-03-16 | 2 | 42 | 4 | 1,130,000 ₪ | 26,905 | דירה בבית קומות | 3929-793-13 |
| 2020-09-02 | 2 | 44 | 1 | 1,140,000 ₪ | 25,909 | דירה בבית קומות | 3929-793-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 25,909 |
| 2021 | 1 | 26,905 |
| 2022 | 1 | 14,080 |
| 2025 | 1 | 30,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,140,000 ₪ | 26,905 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,905 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 704,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באלרואי 19, במחיר חציוני של ₪1,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.