בבניין ברחוב אלרואי 13 בראשון לציון (שכונת רמב"ם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,167 ₪, 1.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 48–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלרואי 13 בראשון לציון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,255,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,167 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-14 | 3 | 60 | 3 | 1,450,000 ₪ | 24,167 | דירה בבית קומות | 3929-791-10 |
| 2021-12-12 | 3 | 48 | 3 | 1,430,000 ₪ | 29,792 | דירה בבית קומות | 3929-791-11 |
| 2021-04-13 | 3 | 48 | 4 | 1,255,000 ₪ | 26,146 | דירה בבית קומות | 3929-791-15 |
| 2020-11-30 | 3 | 50 | 1 | 1,175,000 ₪ | 23,500 | דירה בבית קומות | 3929-791-4 |
| 2020-10-21 | 2.5 | 56 | 3 | 1,250,000 ₪ | 22,321 | דירה בבית קומות | 3929-791-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 23,500 |
| 2021 | 2 | 29,792 |
| 2022 | 1 | 24,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 22,321 |
| 3 | 4 | 1,430,000 ₪ | 26,146 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלרואי 13, במחיר חציוני של ₪1,255,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.