בבניין ברחוב סיטקוב 5 ברחובות (שכונת אייזנבר\ אהרוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,583 ₪, 21.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיטקוב 5 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,990,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,583 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב סיטקוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 3 | 90 | 1 | 1,200,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 3703-1116-10 |
| 2023-05-05 | 3 | 80 | 3 | 2,165,000 ₪ | 27,063 | דירה בבית קומות | 3703-1116-17 |
| 2023-02-06 | 4 | 120 | 1 | 2,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 3703-1116-8 |
| 2021-05-26 | 4 | 120 | 2 | 1,990,000 ₪ | 16,583 | דירה בבית קומות | 3703-1116-15 |
| 2018-03-14 | 4 | 120 | 3 | 1,700,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 3703-1116-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,167 |
| 2021 | 1 | 16,583 |
| 2023 | 2 | 27,063 |
| 2024 | 1 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,165,000 ₪ | 27,063 |
| 4 | 3 | 1,990,000 ₪ | 16,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסיטקוב 5, במחיר חציוני של ₪1,990,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.