בבניין ברחוב סיטקוב 3 ברחובות (שכונת אייזנבר\ אהרוני) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,131 ₪, 11.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 61–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיטקוב 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,131 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב סיטקוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-26 | 3 | 88 | 4 | 2,000,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 3703-1117-24 |
| 2022-03-21 | 3.5 | 88 | 3 | 1,540,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 3703-1117-13 |
| 2022-01-20 | 3 | 76 | 2 | 1,710,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 3703-1117-10 |
| 2019-09-25 | 3 | 67 | 1 | 1,530,000 ₪ | 22,836 | דירה בבית קומות | 3703-1117-1 |
| 2019-06-02 | 3 | 69 | 2 | 1,250,000 ₪ | 18,116 | דירה בבית קומות | 3703-1117-12 |
| 2019-05-06 | 3.5 | 81 | 1 | 1,520,000 ₪ | 18,765 | דירה בבית קומות | 3703-1117-5 |
| 2018-12-12 | 3 | 61 | 2 | 1,350,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 3703-1117-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,131 |
| 2019 | 3 | 18,765 |
| 2022 | 2 | 22,500 |
| 2024 | 1 | 22,727 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,530,000 ₪ | 22,500 |
| 3.5 | 2 | 1,540,000 ₪ | 18,765 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,131 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסיטקוב 3, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.