בבניין ברחוב נפתלי בן אפרים 8 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,661 ₪, 11.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–5.5 חדרים, בשטח 107–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נפתלי בן אפרים 8 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,661 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב נפתלי בן אפרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 5 | 109 | 6 | 2,850,000 ₪ | 26,147 | דירה בבית קומות | 3698-414-23 |
| 2023-03-06 | 5 | 107 | 4 | 2,470,000 ₪ | 23,084 | דירה בבית קומות | 3698-414-13 |
| 2020-12-13 | 5 | 109 | 5 | 1,750,000 ₪ | 16,055 | דירה בבית קומות | 3698-414-17 |
| 2020-07-26 | 5 | 109 | 4 | 1,925,000 ₪ | 17,661 | דירה בבית קומות | 3698-414-15 |
| 2017-01-06 | 5.5 | 107 | 2 | 1,800,000 ₪ | 16,822 | דירה בבית קומות | 3698-414-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,822 |
| 2020 | 2 | 17,661 |
| 2023 | 1 | 23,084 |
| 2026 | 1 | 26,147 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,470,000 ₪ | 23,084 |
| 5.5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 16,822 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,661 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנפתלי בן אפרים 8, במחיר חציוני של ₪1,925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.