בבניין ברחוב נפתלי בן אפרים 12 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 1.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 107–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נפתלי בן אפרים 12 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 6 | 109 | 4 | 3,070,000 ₪ | 28,165 | דירה בבית קומות | 3698-412-14 |
| 2022-09-29 | 6 | 120 | 3 | 2,400,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3698-412-10 |
| 2022-03-10 | 6 | 109 | 6 | 2,487,000 ₪ | 22,817 | דירה בבית קומות | 3698-412-24 |
| 2021-03-22 | 6 | 107 | 6 | 1,887,000 ₪ | 17,636 | דירה בבית קומות | 3698-412-23 |
| 2020-11-05 | 6 | 109 | 4 | 1,820,000 ₪ | 16,697 | דירה בבית קומות | 3698-412-14 |
| 2017-10-29 | 6 | 120 | 5 | 1,980,000 ₪ | 16,500 | דירה בבית קומות | 3698-412-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,500 |
| 2020 | 1 | 16,697 |
| 2021 | 1 | 17,636 |
| 2022 | 2 | 22,817 |
| 2026 | 1 | 28,165 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 6 | 2,400,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־3,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנפתלי בן אפרים 12, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.