בבניין ברחוב טשרניחובסקי 34 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,681 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טשרניחובסקי 34 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,609,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,681 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב טשרניחובסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 4 | 90 | 2 | 2,050,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 3701-336-3 |
| 2020-09-16 | 4 | 90 | 4 | 1,544,000 ₪ | 17,156 | דירה בבית קומות | 3701-336-8 |
| 2020-05-18 | 4 | 91 | 3 | 1,609,000 ₪ | 17,681 | דירה בבית קומות | 3701-336-6 |
| 2018-04-25 | 4 | 91 | 4 | 1,599,000 ₪ | 17,571 | דירה בבית קומות | 3701-336-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,571 |
| 2020 | 2 | 17,681 |
| 2023 | 1 | 22,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,609,000 ₪ | 17,681 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,681 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,544,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בטשרניחובסקי 34, במחיר חציוני של ₪1,609,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.