בבניין ברחוב טשרניחובסקי 22 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,447 ₪, 9.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 114–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טשרניחובסקי 22 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,447 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב טשרניחובסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 5 | 120 | 2 | 2,825,000 ₪ | 23,542 | דירה בבית קומות | 3697-569-3 |
| 2022-05-03 | 5 | 118 | 1 | 2,300,000 ₪ | 19,492 | דירה בבית קומות | 3697-569-1 |
| 2021-04-08 | 5 | 118 | 2 | 1,910,000 ₪ | 16,186 | דירה בבית קומות | 3697-569-3 |
| 2020-09-29 | 5 | 125 | 1 | 1,955,000 ₪ | 15,640 | דירה בבית קומות | 3697-569-2 |
| 2018-05-10 | 5 | 114 | 2 | 1,875,000 ₪ | 16,447 | דירה בבית קומות | 3697-569-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,447 |
| 2020 | 1 | 15,640 |
| 2021 | 1 | 16,186 |
| 2022 | 1 | 19,492 |
| 2025 | 1 | 23,542 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,955,000 ₪ | 16,447 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,447 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,875,000 ₪ ל־2,825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטשרניחובסקי 22, במחיר חציוני של ₪1,955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.