בבניין ברחוב חס"ם 7 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,762 ₪, 51.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 42–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חס"ם 7 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,762 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב חס"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | 2 | 42 | 2 | 1,760,000 ₪ | 41,905 | דירה בבית קומות | 3705-562-4 |
| 2021-11-09 | 2 | 42 | 2 | 1,250,000 ₪ | 29,762 | דירה בבית קומות | 3705-562-4 |
| 2021-08-04 | 4 | 82 | 1 | 1,520,000 ₪ | 18,537 | דירה בבית קומות | 3705-562-1 |
| 2019-04-15 | 4 | 88 | 2 | 1,250,000 ₪ | 14,205 | דירה בבית קומות | 3705-562-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,205 |
| 2021 | 2 | 29,762 |
| 2025 | 1 | 41,905 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,760,000 ₪ | 41,905 |
| 4 | 2 | 1,520,000 ₪ | 18,537 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,762 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחס"ם 7, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.