בבניין ברחוב חס"ם 19 ברחובות (שכונת דניה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,524 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 42–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חס"ם 19 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,524 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-08 | 4 | 87 | 1 | 700,000 ₪ | 8,046 | דירה בבית קומות | 3705-564-1 |
| 2019-03-27 | 2 | 42 | 1 | 930,000 ₪ | 22,143 | דירה בבית קומות | 3705-564-2 |
| 2019-01-20 | 2 | 42 | 4 | 820,000 ₪ | 19,524 | דירה בבית קומות | 3705-564-8 |
| 2018-06-17 | 4 | 79 | 3 | 1,300,000 ₪ | 16,456 | דירה בבית קומות | 3705-564-5 |
| 2017-01-04 | 2 | 42 | 2 | 835,000 ₪ | 19,881 | דירה בבית קומות | 3705-564-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,881 |
| 2018 | 1 | 16,456 |
| 2019 | 2 | 22,143 |
| 2020 | 1 | 8,046 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 835,000 ₪ | 19,881 |
| 4 | 2 | 1,300,000 ₪ | 16,456 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,524 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחס"ם 19, במחיר חציוני של ₪835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.