בבניין ברחוב הרא"ה 3 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,253 ₪, 1.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 68–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרא"ה 3 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,253 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-14 | 3 | 82 | 2 | 1,660,000 ₪ | 20,244 | דירה בבית קומות | 3704-276-7 |
| 2022-06-23 | 3.5 | 91 | 1 | 1,570,000 ₪ | 17,253 | דירה בבית קומות | 3704-276-4 |
| 2021-09-09 | 3 | 68 | 3 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 3704-276-14 |
| 2021-07-28 | 3 | 80 | 4 | 1,230,000 ₪ | 15,375 | דירה בבית קומות | 3704-276-18 |
| 2018-05-01 | 3.5 | 82 | 4 | 1,150,000 ₪ | 14,024 | דירה בבית קומות | 3704-276-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,024 |
| 2021 | 2 | 19,118 |
| 2022 | 2 | 20,244 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,300,000 ₪ | 19,118 |
| 3.5 | 2 | 1,570,000 ₪ | 17,253 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,253 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרא"ה 3, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.