בבניין ברחוב הרא"ה 15 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,333 ₪, 7.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרא"ה 15 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,333 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הרא"ה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־78 מ״ר: 1,840,000 ₪ (טווח 1,630,000 ₪–2,020,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3.5 | 78 | 4 | 1,430,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 3704-269-9 |
| 2024-03-13 | 4 | 78 | 2 | 1,840,000 ₪ | 23,590 | דירה בבית קומות | 3704-269-13 |
| 2024-02-26 | 3 | 63 | 4 | 1,490,000 ₪ | 23,651 | דירה בבית קומות | 3704-269-8 |
| 2021-07-29 | 4 | 78 | 4 | 1,220,000 ₪ | 15,641 | דירה בבית קומות | 3704-269-9 |
| 2020-07-01 | 4 | 92 | 1 | 1,500,000 ₪ | 16,304 | דירה בבית קומות | 3704-269-11 |
| 2019-05-28 | 3 | 60 | 3 | 1,180,000 ₪ | 19,667 | דירה בבית קומות | 3704-269-6 |
| 2018-07-11 | 3.5 | 78 | 2 | 1,255,000 ₪ | 16,090 | דירה בבית קומות | 3704-269-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,090 |
| 2019 | 1 | 19,667 |
| 2020 | 1 | 16,304 |
| 2021 | 1 | 15,641 |
| 2024 | 2 | 23,651 |
| 2026 | 1 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,490,000 ₪ | 23,651 |
| 3.5 | 2 | 1,430,000 ₪ | 18,333 |
| 4 | 3 | 1,500,000 ₪ | 16,304 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־1,840,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־1,840,000 ₪, בטווח 1.63M ₪–2.02M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרא"ה 15, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.