בבניין ברחוב הרא"ה 21 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,875 ₪, 11% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרא"ה 21 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,875 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הרא"ה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-17 | 5 | 120 | 2 | 2,265,000 ₪ | 18,875 | דירה בבית קומות | 3704-788-4 |
| 2021-11-15 | 4 | 114 | 1 | 2,280,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3704-788-2 |
| 2019-12-01 | 4 | 105 | 3 | 850,000 ₪ | 8,095 | דירה בבית קומות | 3704-788-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,095 |
| 2021 | 1 | 20,000 |
| 2022 | 1 | 18,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,280,000 ₪ | 20,000 |
| 5 | 1 | 2,265,000 ₪ | 18,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־2,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהרא"ה 21, במחיר חציוני של ₪2,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.