בבניין ברחוב יעקב דורי 6 ברמלה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,661 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 99–224 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יעקב דורי 6 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,661 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב יעקב דורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־188 מ״ר: 2,520,000 ₪ (טווח 2,270,000 ₪–3,120,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 5 | 188 | 12 | 2,460,000 ₪ | 13,085 | דירה בבית קומות | 7323-24-15 |
| 2025-11-27 | 5 | 188 | 15 | 2,520,000 ₪ | 13,404 | דירה בבית קומות | 7323-24-13 |
| 2025-02-17 | 3 | 99 | 2 | 1,960,000 ₪ | 19,798 | דירה בבית קומות | 7323-24-11 |
| 2025-02-11 | 6 | 224 | 20 | 4,180,000 ₪ | 18,661 | דירה בבית קומות | 7323-24-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 18,661 |
| 2026 | 1 | 13,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,960,000 ₪ | 19,798 |
| 5 | 2 | 2,520,000 ₪ | 13,404 |
| 6 | 1 | 4,180,000 ₪ | 18,661 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,661 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,960,000 ₪ ל־4,180,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־188 מ״ר) מוערכת בכ־2,520,000 ₪, בטווח 2.27M ₪–3.12M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב דורי 6, במחיר חציוני של ₪2,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.