בבניין ברחוב יעקב דורי 10 ברמלה (שכונת רמלה מערב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,655 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 102–226 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יעקב דורי 10 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,655 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב יעקב דורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־197 מ״ר: 3,870,000 ₪ (טווח 3,260,000 ₪–4,260,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3 | 102 | 3 | 2,050,000 ₪ | 20,098 | דירה בבית קומות | 7323-25-21 |
| 2026-04-19 | 5 | 197 | 14 | 2,650,000 ₪ | 13,452 | דירה בבית קומות | 7323-25-20 |
| 2026-03-17 | 4 | 116 | 4 | 2,280,000 ₪ | 19,655 | דירה בבית קומות | 7323-25-19 |
| 2025-12-03 | 6 | 226 | 20 | 3,400,000 ₪ | 15,044 | דירה בבית קומות | 7323-25-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 15,044 |
| 2026 | 3 | 19,655 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,050,000 ₪ | 20,098 |
| 4 | 1 | 2,280,000 ₪ | 19,655 |
| 5 | 1 | 2,650,000 ₪ | 13,452 |
| 6 | 1 | 3,400,000 ₪ | 15,044 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,655 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,050,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־197 מ״ר) מוערכת בכ־3,870,000 ₪, בטווח 3.26M ₪–4.26M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב דורי 10, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.