בבניין ברחוב יעקב דורי 5 ברמלה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,556 ₪, 2.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–175 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יעקב דורי 5 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,556 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב יעקב דורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־115 מ״ר: 2,360,000 ₪ (טווח 2,080,000 ₪–2,600,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 3 | 78 | 10 | 1,850,000 ₪ | 23,718 | דירה בבית קומות | 7323-22-16 |
| 2026-01-03 | 5 | 175 | 3 | 2,540,000 ₪ | 14,514 | דירה בבית קומות | 7323-22-15 |
| 2025-12-02 | 3 | 101 | 1,950,000 ₪ | 19,307 | דירה בבית קומות | 7323-22-14 | |
| 2025-08-14 | 5 | 115 | 11 | 2,480,000 ₪ | 21,565 | דירה בבית קומות | 7323-22-18 |
| 2025-07-07 | 5 | 135 | 18 | 2,730,000 ₪ | 20,222 | דירה בבית קומות | 7323-22-19 |
| 2025-01-30 | 3 | 90 | 15 | 1,850,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 7323-22-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 20,556 |
| 2026 | 2 | 23,718 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,850,000 ₪ | 20,556 |
| 5 | 3 | 2,540,000 ₪ | 20,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,730,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־2,360,000 ₪, בטווח 2.08M ₪–2.60M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב דורי 5, במחיר חציוני של ₪2,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.