בבניין ברחוב וילנה 8 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,600 ₪, 28.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 60–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וילנה 8 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,600 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב וילנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 3 | 64 | 2 | 1,500,000 ₪ | 23,438 | דירה בבית קומות | 5803-62-11 |
| 2024-03-19 | 3 | 64 | 3 | 1,280,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 5803-62-17 |
| 2022-07-13 | 3 | 66 | 8 | 1,150,000 ₪ | 17,424 | דירה בבית קומות | 5803-62-43 |
| 2020-12-10 | 3 | 65 | 8 | 947,000 ₪ | 14,569 | דירה בבית קומות | 5803-62-45 |
| 2019-10-30 | 3 | 60 | 1 | 805,000 ₪ | 13,417 | דירה בבית קומות | 5803-62-3 |
| 2018-11-01 | 3 | 66 | 7 | 890,000 ₪ | 13,485 | דירה בבית קומות | 5803-62-39 |
| 2017-11-12 | 3.5 | 65 | 1 | 930,000 ₪ | 14,308 | דירה בבית קומות | 5803-62-5 |
| 2017-08-22 | 3 | 60 | 8 | 890,000 ₪ | 14,833 | דירה בבית קומות | 5803-62-43 |
| 2017-01-31 | 3 | 60 | 8 | 876,000 ₪ | 14,600 | דירה בבית קומות | 5803-62-43 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 14,600 |
| 2018 | 1 | 13,485 |
| 2019 | 1 | 13,417 |
| 2020 | 1 | 14,569 |
| 2022 | 1 | 17,424 |
| 2024 | 2 | 23,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 947,000 ₪ | 14,833 |
| 3.5 | 1 | 930,000 ₪ | 14,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 805,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בוילנה 8, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.