בבניין ברחוב וילנה 14 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,686 ₪, 24.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 50–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וילנה 14 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,686 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב וילנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 3 | 59 | 3 | 1,130,000 ₪ | 19,153 | דירה בבית קומות | 5803-39-15 |
| 2021-03-24 | 3 | 51 | 3 | 790,000 ₪ | 15,490 | דירה בבית קומות | 5803-39-7 |
| 2020-10-20 | 3 | 51 | 3 | 710,000 ₪ | 13,922 | דירה בבית קומות | 5803-39-24 |
| 2020-09-03 | 3 | 60 | 3 | 830,000 ₪ | 13,833 | דירה בבית קומות | 5803-39-23 |
| 2020-03-01 | 3 | 51 | 2 | 800,000 ₪ | 15,686 | דירה בבית קומות | 5803-39-5 |
| 2019-02-25 | 3 | 50 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 5803-39-18 |
| 2018-12-03 | 3 | 59 | 3 | 699,000 ₪ | 11,847 | דירה בבית קומות | 5803-39-23 |
| 2017-08-16 | 3 | 50 | 1 | 840,000 ₪ | 16,800 | דירה בבית קומות | 5803-39-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,800 |
| 2018 | 1 | 11,847 |
| 2019 | 1 | 22,000 |
| 2020 | 3 | 13,922 |
| 2021 | 1 | 15,490 |
| 2025 | 1 | 19,153 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 830,000 ₪ | 15,686 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,686 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 699,000 ₪ ל־1,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בוילנה 14, במחיר חציוני של ₪830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.