בבניין ברחוב הלל אברהם 4 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,085 ₪, 35.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלל אברהם 4 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,085 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב הלל אברהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-22 | 4 | 94 | 1 | 1,450,000 ₪ | 15,426 | דירה בבית קומות | 5804-11-20 |
| 2024-05-29 | 4 | 95 | 3 | 1,450,000 ₪ | 15,263 | דירה בבית קומות | 5804-11-7 |
| 2023-03-08 | 4 | 94 | 2 | 1,390,000 ₪ | 14,787 | דירה בבית קומות | 5804-11-22 |
| 2022-03-16 | 4 | 94 | 1 | 1,220,000 ₪ | 12,979 | דירה בבית קומות | 5804-11-20 |
| 2022-02-27 | 3 | 71 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 5804-11-26 |
| 2020-06-10 | 3 | 85 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 5804-11-18 |
| 2019-06-12 | 4 | 85 | 2 | 1,050,000 ₪ | 12,353 | דירה בבית קומות | 5804-11-22 |
| 2018-02-12 | 3 | 84 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5804-11-2 |
| 2017-06-18 | 3 | 84 | קרקע | 840,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 5804-11-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,000 |
| 2018 | 1 | 12,500 |
| 2019 | 1 | 12,353 |
| 2020 | 1 | 14,706 |
| 2022 | 2 | 14,085 |
| 2023 | 1 | 14,787 |
| 2024 | 1 | 15,263 |
| 2025 | 1 | 15,426 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,050,000 ₪ | 14,085 |
| 4 | 5 | 1,390,000 ₪ | 14,787 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,085 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 840,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהלל אברהם 4, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.