בבניין ברחוב הלל אברהם 12 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,932 ₪, 45.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 61–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלל אברהם 12 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,932 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב הלל אברהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 3 | 61 | 3 | 1,340,000 ₪ | 21,967 | דירה בבית קומות | 5805-27-5 |
| 2021-06-15 | 4 | 84 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 5805-27-23 |
| 2020-09-23 | 4 | 85 | 3 | 930,000 ₪ | 10,941 | דירה בבית קומות | 5805-27-13 |
| 2019-07-26 | 4 | 88 | 1 | 1,050,000 ₪ | 11,932 | דירה בבית קומות | 5805-27-9 |
| 2018-03-27 | 4 | 95 | 3 | 935,000 ₪ | 9,842 | דירה בבית קומות | 5805-27-22 |
| 2017-01-30 | 5 | 82 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,439 | דירה בבית קומות | 5805-27-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,439 |
| 2018 | 1 | 9,842 |
| 2019 | 1 | 11,932 |
| 2020 | 1 | 10,941 |
| 2021 | 1 | 11,905 |
| 2024 | 1 | 21,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,340,000 ₪ | 21,967 |
| 4 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,905 |
| 5 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,439 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־1,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהלל אברהם 12, במחיר חציוני של ₪1,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.