בבניין ברחוב בן צבי יצחק 37 ברמלה (שכונת וייצמן) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 54–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי יצחק 37 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,203,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 3 | 54 | 2 | 1,290,000 ₪ | 23,889 | דירה בבית קומות | 5805-43-3 |
| 2023-08-20 | 4 | 78 | 2 | 1,420,000 ₪ | 18,205 | דירה בבית קומות | 5805-43-21 |
| 2023-05-29 | 3 | 54 | 1 | 900,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 5805-43-19 |
| 2023-04-16 | 3 | 64 | 1 | 394,000 ₪ | 6,156 | דירה בבית קומות | 5805-43-7 |
| 2022-06-30 | 3 | 60 | 3 | 1,125,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 5805-43-30 |
| 2022-03-14 | 4 | 85 | 2 | 1,216,000 ₪ | 14,306 | דירה בבית קומות | 5805-43-21 |
| 2021-12-07 | 3 | 55 | 2 | 1,203,000 ₪ | 21,873 | דירה בבית קומות | 5805-43-15 |
| 2021-11-15 | 3 | 64 | 3 | 850,000 ₪ | 13,281 | דירה בבית קומות | 5805-43-17 |
| 2021-10-20 | 3 | 55 | 1 | 1,055,000 ₪ | 19,182 | דירה בבית קומות | 5805-43-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 19,182 |
| 2022 | 2 | 18,750 |
| 2023 | 2 | 18,205 |
| 2025 | 1 | 23,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,125,000 ₪ | 19,182 |
| 4 | 2 | 1,420,000 ₪ | 18,205 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי יצחק 37, במחיר חציוני של ₪1,203,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.