בבניין ברחוב בן צבי יצחק 31 ברמלה (שכונת וייצמן) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,195 ₪, 10.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 41–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי יצחק 31 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,195 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-21 | 2 | 49 | קרקע | 371,000 ₪ | 7,571 | דירה בבית קומות | 5805-41-2 |
| 2023-06-25 | 2 | 55 | 1 | 909,000 ₪ | 16,527 | דירה בבית קומות | 5805-41-3 |
| 2022-05-09 | 2 | 41 | 1 | 910,000 ₪ | 22,195 | דירה בבית קומות | 5805-41-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 22,195 |
| 2023 | 1 | 16,527 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 910,000 ₪ | 22,195 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,195 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 909,000 ₪ ל־910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי יצחק 31, במחיר חציוני של ₪910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.