בבניין ברחוב בן צבי יצחק 17 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,788 ₪, 11.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 46–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי יצחק 17 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,788 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 3 | 46 | 1 | 1,465,000 ₪ | 31,848 | דירה בבית קומות | 5805-24-8 |
| 2024-12-22 | 3 | 50 | 2 | 1,270,000 ₪ | 25,400 | דירה בבית קומות | 5805-24-10 |
| 2022-03-20 | 5 | 89 | 2 | 1,200,000 ₪ | 13,483 | דירה בבית קומות | 5805-24-3 |
| 2019-11-29 | 3 | 52 | 2 | 925,000 ₪ | 17,788 | דירה בבית קומות | 5805-24-15 |
| 2019-11-13 | 3 | 46 | 3 | 850,000 ₪ | 18,478 | דירה בבית קומות | 5805-24-12 |
| 2019-08-01 | 3 | 52 | 2 | 920,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 5805-24-10 |
| 2018-08-22 | 3 | 50 | 2 | 850,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 5805-24-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,000 |
| 2019 | 3 | 17,788 |
| 2022 | 1 | 13,483 |
| 2024 | 1 | 25,400 |
| 2025 | 1 | 31,848 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 925,000 ₪ | 18,478 |
| 5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 13,483 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,788 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,465,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי יצחק 17, במחיר חציוני של ₪925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.