בבניין ברחוב סוקולוב 74 ברמת השרון (שכונת אלון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,167 ₪, 12.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 74 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,375,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,167 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-25 | 5 | 94 | 3 | 2,650,000 ₪ | 28,191 | דירה בבית קומות | 6415-127-10 |
| 2021-09-09 | 3 | 72 | 2 | 1,036,000 ₪ | 14,389 | דירה בבית קומות | 6415-127-6 |
| 2021-04-19 | 3 | 72 | 1 | 2,100,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 6415-127-5 |
| 2018-10-25 | 4 | 72 | 3 | 2,375,000 ₪ | 32,986 | דירה בבית קומות | 6415-127-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 32,986 |
| 2021 | 2 | 29,167 |
| 2022 | 1 | 28,191 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,100,000 ₪ | 29,167 |
| 4 | 1 | 2,375,000 ₪ | 32,986 |
| 5 | 1 | 2,650,000 ₪ | 28,191 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,036,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 74, במחיר חציוני של ₪2,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.