בבניין ברחוב סוקולוב 76 ברמת השרון (שכונת אלון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,552 ₪, 20.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 76 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,300 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,552 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-12 | 3 | 71 | 2 | 2,425,000 ₪ | 34,155 | דירה בבית קומות | 6415-126-13 |
| 2022-04-12 | 3 | 58 | 2 | 2,000,000 ₪ | 34,483 | דירה בבית קומות | 6415-126-9 |
| 2021-07-21 | 3 | 72 | 1 | 1,830,300 ₪ | 25,421 | דירה בבית קומות | 6415-126-3 |
| 2020-08-02 | 3 | 58 | 3 | 1,830,000 ₪ | 31,552 | דירה בבית קומות | 6415-126-17 |
| 2020-02-09 | 3 | 74 | 3 | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה בבית קומות | 6415-126-15 |
| 2017-03-16 | 3 | 58 | 1 | 562,000 ₪ | 9,690 | דירה בבית קומות | 6415-126-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 31,552 |
| 2021 | 1 | 25,421 |
| 2022 | 1 | 34,483 |
| 2023 | 1 | 34,155 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,830,300 ₪ | 31,552 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,552 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 76, במחיר חציוני של ₪1,830,300. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.