בבניין ברחוב סוקולוב 81 ברמת השרון (שכונת קרית יערים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,313 ₪, 22.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 59–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 81 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,313 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-04 | 2 | 59 | 2 | 2,380,000 ₪ | 40,339 | דירה בבית קומות | 6415-715-24 |
| 2022-12-13 | 3 | 99 | 7 | 3,100,000 ₪ | 31,313 | דירה בבית קומות | 6415-715-32 |
| 2022-07-19 | 4 | 119 | 7 | 3,150,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 6415-715-34 |
| 2019-07-28 | 4 | 111 | 7 | 2,465,000 ₪ | 22,207 | דירה בבית קומות | 6415-715-35 |
| 2019-07-02 | 2 | 60 | 1 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6415-715-12 |
| 2017-08-03 | 4 | 80 | 7 | 2,225,000 ₪ | 27,813 | דירה בבית קומות | 6415-715-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,813 |
| 2019 | 2 | 33,333 |
| 2022 | 2 | 31,313 |
| 2023 | 1 | 40,339 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,380,000 ₪ | 40,339 |
| 3 | 1 | 3,100,000 ₪ | 31,313 |
| 4 | 3 | 2,465,000 ₪ | 26,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 81, במחיר חציוני של ₪2,465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.