בבניין ברחוב סוקולוב 84 ברמת השרון (שכונת אלון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,644 ₪, 82.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 84 ברמת השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,217,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,644 ₪. זה גבוה ב־82% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־92 מ״ר: 4,290,000 ₪ (טווח 3,860,000 ₪–4,720,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-02-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 4 | 92 | 7 | 4,512,000 ₪ | 49,043 | דירה בבית קומות | 6415-489-25 |
| 2025-01-27 | 4 | 90 | 2 | 4,198,000 ₪ | 46,644 | דירה בבית קומות | 6415-489-10 |
| 2024-12-30 | 4 | 92 | קרקע | 4,124,000 ₪ | 44,826 | דירה בבית קומות | 6415-489-3 |
| 2024-12-26 | 4 | 92 | 1 | 4,217,000 ₪ | 45,837 | דירה בבית קומות | 6415-489-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 45,837 |
| 2025 | 2 | 49,043 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 4,217,000 ₪ | 46,644 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,644 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,124,000 ₪ ל־4,512,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־4,290,000 ₪, בטווח 3.86M ₪–4.72M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 84, במחיר חציוני של ₪4,217,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.