בבניין ברחוב עוזיאל 151 ברמת גן (שכונת אזור הבילוים) תועדו 20 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,050 ₪, 24.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עוזיאל 151 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 20 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,050 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב עוזיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־101 מ״ר: 3,540,000 ₪ (טווח 3,190,000 ₪–3,890,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 19 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 20 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 3 | 75 | 4 | 2,946,000 ₪ | 39,280 | דירה בבית קומות | 6144-541-21 |
| 2026-07-04 | 3 | 75 | 4 | 2,940,000 ₪ | 39,200 | 6144-541-20 | |
| 2026-05-14 | 4 | 101 | 1 | 3,606,000 ₪ | 35,703 | דירה בבית קומות | 6144-541-22 |
| 2026-05-13 | 4 | 101 | 1 | 3,600,000 ₪ | 35,644 | 6144-541-18 | |
| 2026-02-23 | 3 | 75 | 3 | 2,800,000 ₪ | 37,333 | דירה בבית קומות | 6144-541-23 |
| 2026-02-12 | 4 | 109 | 1 | 3,796,000 ₪ | 34,826 | דירה בבית קומות | 6144-541-24 |
| 2026-02-12 | 5 | 132 | 1 | 5,556,000 ₪ | 42,091 | דירה בבית קומות | 6144-541-24 |
| 2025-11-13 | 5 | 131 | 8 | 6,389,000 ₪ | 48,771 | דירה בבית קומות | 6144-541-26 |
| 2025-11-12 | 5 | 131 | 6,380,000 ₪ | 48,702 | 6144-541-14 | ||
| 2024-12-11 | 3 | 75 | 7 | 2,560,000 ₪ | 34,133 | דירה בבית קומות | 6144-541-27 |
| 2024-12-11 | 4.5 | 109 | 7 | 3,160,000 ₪ | 28,991 | דירה בבית קומות | 6144-541-27 |
| 2024-12-10 | 4 | 109 | 7 | 3,160,000 ₪ | 28,991 | 6144-541-13 | |
| 2024-11-21 | 4 | 101 | 3 | 3,200,000 ₪ | 31,683 | דירה בבית קומות | 6144-541-29 |
| 2024-10-06 | 4 | 109 | 2 | 3,406,000 ₪ | 31,248 | דירה בבית קומות | 6144-541-30 |
| 2024-09-24 | 4 | 101 | 2 | 3,546,000 ₪ | 35,109 | דירה בבית קומות | 6144-541-31 |
| 2024-09-23 | 4 | 101 | 2 | 3,540,000 ₪ | 35,050 | 6144-541-9 | |
| 2024-09-17 | 4 | 109 | 2 | 3,400,000 ₪ | 31,193 | 6144-541-8 | |
| 2024-07-17 | 4 | 101 | 7 | 3,306,000 ₪ | 32,733 | דירה בבית קומות | 6144-541-32 |
| 2024-07-16 | 4 | 101 | 7 | 3,300,000 ₪ | 32,673 | 6144-541-7 | |
| 2021-11-08 | 4 | 84 | 2 | 1,950,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 6144-541-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 23,214 |
| 2024 | 10 | 32,673 |
| 2025 | 2 | 48,771 |
| 2026 | 7 | 37,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,940,000 ₪ | 39,200 |
| 4 | 12 | 3,406,000 ₪ | 32,733 |
| 4.5 | 1 | 3,160,000 ₪ | 28,991 |
| 5 | 3 | 6,380,000 ₪ | 48,702 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 20 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,050 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־6,389,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־3,540,000 ₪, בטווח 3.19M ₪–3.89M ₪, לפי 19 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
20 עסקאות נרשמו בבניין בעוזיאל 151, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.