בבניין ברחוב עוזיאל 126 ברמת גן (שכונת תל גנים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,176 ₪, 44.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 60–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עוזיאל 126 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,625,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 41,176 ₪. זה גבוה ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב עוזיאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־91 מ״ר: 3,750,000 ₪ (טווח 3,370,000 ₪–4,120,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4 | 100 | קרקע | 3,625,000 ₪ | 36,250 | דירה בבית קומות | 6157-563-3 |
| 2026-02-24 | 6 | 145 | 7,000,000 ₪ | 48,276 | דירה בבית קומות | 6157-563-12 | |
| 2025-10-22 | 4 | 91 | קרקע | 3,875,000 ₪ | 42,582 | דירה בבית קומות | 6157-563-2 |
| 2025-08-11 | 4 | 85 | 6 | 3,500,000 ₪ | 41,176 | דירה בבית קומות | 6157-563-13 |
| 2025-06-05 | 4 | 85 | 5 | 3,484,000 ₪ | 40,988 | דירה בבית קומות | 6157-563-14 |
| 2018-06-14 | 3 | 60 | קרקע | 1,625,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 6157-563-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 27,083 |
| 2025 | 3 | 41,176 |
| 2026 | 2 | 48,276 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,625,000 ₪ | 27,083 |
| 4 | 4 | 3,625,000 ₪ | 41,176 |
| 6 | 1 | 7,000,000 ₪ | 48,276 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,625,000 ₪ ל־7,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־91 מ״ר) מוערכת בכ־3,750,000 ₪, בטווח 3.37M ₪–4.12M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעוזיאל 126, במחיר חציוני של ₪3,625,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.