בבניין ברחוב רחל המשוררת 27 בפתח תקווה (שכונת עין גנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,008 ₪, 10.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל המשוררת 27 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,008 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל המשוררת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 4 | 127 | 4 | 2,160,000 ₪ | 17,008 | דירה בבית קומות | 6405-185-13 |
| 2022-07-19 | 4 | 97 | 1 | 1,838,300 ₪ | 18,952 | דירה בבית קומות | 6405-185-4 |
| 2020-09-22 | 3 | 81 | 2 | 1,470,000 ₪ | 18,148 | דירה בבית קומות | 6405-185-6 |
| 2018-09-17 | 3 | 78 | 5 | 1,317,000 ₪ | 16,885 | דירה בבית קומות | 6405-185-18 |
| 2017-03-16 | 3.5 | 88 | 1 | 1,300,000 ₪ | 14,773 | דירה בבית קומות | 6405-185-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,773 |
| 2018 | 1 | 16,885 |
| 2020 | 1 | 18,148 |
| 2022 | 1 | 18,952 |
| 2024 | 1 | 17,008 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,470,000 ₪ | 18,148 |
| 3.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 14,773 |
| 4 | 2 | 2,160,000 ₪ | 18,952 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,008 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברחל המשוררת 27, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.