בבניין ברחוב רחל המשוררת 10 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,429 ₪, 13.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל המשוררת 10 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,735,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,429 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל המשוררת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 5 | 114 | 1 | 2,320,000 ₪ | 20,351 | דירה בבית קומות | 6405-181-2 |
| 2025-02-02 | 5 | 114 | 3 | 2,400,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 6405-181-9 |
| 2022-10-03 | 4 | 97 | 5 | 2,185,000 ₪ | 22,526 | דירה בבית קומות | 6405-181-20 |
| 2019-05-05 | 4 | 96 | 1 | 1,520,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 6405-181-3 |
| 2019-03-12 | 4 | 98 | 2 | 1,610,000 ₪ | 16,429 | דירה בבית קומות | 6405-181-8 |
| 2018-10-18 | 5 | 106 | 6 | 1,725,000 ₪ | 16,274 | דירה בבית קומות | 6405-181-21 |
| 2018-08-13 | 4 | 101 | 3 | 1,580,000 ₪ | 15,644 | דירה בבית קומות | 6405-181-11 |
| 2018-05-21 | 5 | 113 | 4 | 1,735,000 ₪ | 15,354 | דירה בבית קומות | 6405-181-14 |
| 2017-11-01 | 4 | 107 | 2 | 1,759,000 ₪ | 16,439 | דירה בבית קומות | 6405-181-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,439 |
| 2018 | 3 | 15,644 |
| 2019 | 2 | 16,429 |
| 2022 | 1 | 22,526 |
| 2025 | 2 | 21,053 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,610,000 ₪ | 16,429 |
| 5 | 4 | 2,320,000 ₪ | 20,351 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,520,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברחל המשוררת 10, במחיר חציוני של ₪1,735,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.