בבניין ברחוב רחל המשוררת 20 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,190 ₪, 11.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 79–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל המשוררת 20 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,190 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל המשוררת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 5 | 135 | 3,500,000 ₪ | 25,926 | דירה בבית קומות | 6405-122-9 | |
| 2024-03-25 | 4 | 80 | 2 | 2,100,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 6405-122-3 |
| 2021-12-10 | 4 | 82 | 3 | 1,630,000 ₪ | 19,878 | דירה בבית קומות | 6405-122-6 |
| 2020-06-29 | 4 | 83 | 2 | 1,585,000 ₪ | 19,096 | דירה בבית קומות | 6405-122-4 |
| 2020-05-21 | 4 | 79 | 3 | 1,595,000 ₪ | 20,190 | דירה בבית קומות | 6405-122-6 |
| 2018-03-06 | 4 | 89 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,854 | דירה בבית קומות | 6405-122-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,854 |
| 2020 | 2 | 20,190 |
| 2021 | 1 | 19,878 |
| 2024 | 1 | 26,250 |
| 2025 | 1 | 25,926 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,595,000 ₪ | 19,878 |
| 5 | 1 | 3,500,000 ₪ | 25,926 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,190 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברחל המשוררת 20, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.