בבניין ברחוב סלומון 2 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,029 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סלומון 2 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,029 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב סלומון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 3 | 82 | 2,230,000 ₪ | 27,195 | דירה בבית קומות | 6394-200-21 | |
| 2024-04-15 | 4 | 110 | 316,000 ₪ | דירה | 6394-200-26 | ||
| 2022-06-29 | 4 | 78 | 1,999,000 ₪ | 25,628 | דירה בבית קומות | 6394-200-36 | |
| 2020-09-15 | 3 | 68 | 1,380,000 ₪ | 20,294 | דירה בבית קומות | 6394-200-20 | |
| 2019-06-06 | 3 | 68 | 1,375,000 ₪ | 20,221 | דירה בבית קומות | 6394-200-21 | |
| 2018-01-10 | 3 | 68 | 1,430,000 ₪ | 21,029 | דירה בבית קומות | 6394-200-19 | |
| 2017-12-21 | 3 | 68 | 1,400,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 6394-200-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,588 |
| 2018 | 1 | 21,029 |
| 2019 | 1 | 20,221 |
| 2020 | 1 | 20,294 |
| 2022 | 1 | 25,628 |
| 2024 | 1 | — |
| 2025 | 1 | 27,195 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,400,000 ₪ | 20,588 |
| 4 | 2 | 1,999,000 ₪ | 25,628 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,029 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 316,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסלומון 2, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.