בבניין ברחוב סלומון 13 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,281 ₪, 19.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 55–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סלומון 13 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,281 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב סלומון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 4 | 95 | 9 | 800,000 ₪ | 8,421 | דירה בבית קומות | 6394-96-1 |
| 2024-01-08 | 3.5 | 91 | 5 | 2,390,000 ₪ | 26,264 | דירה בבית קומות | 6394-96-10 |
| 2023-07-20 | 6 | 126 | 2 | 387,000 ₪ | 3,071 | דירה בבית קומות | 6394-96-11 |
| 2018-01-15 | 3 | 64 | 3 | 1,170,000 ₪ | 18,281 | דירה בבית קומות | 6394-96-13 |
| 2017-08-06 | 4 | 84 | 3 | 1,350,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 6394-96-14 |
| 2017-02-15 | 3 | 55 | 3 | 1,360,000 ₪ | 24,727 | דירה בבית קומות | 6394-96-15 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 24,727 |
| 2018 | 1 | 18,281 |
| 2024 | 2 | 26,264 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,360,000 ₪ | 24,727 |
| 3.5 | 1 | 2,390,000 ₪ | 26,264 |
| 4 | 2 | 1,350,000 ₪ | 16,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,281 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,390,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסלומון 13, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.