בבניין ברחוב סלומון 1 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,444 ₪, 18.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סלומון 1 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,444 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב סלומון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 3 | 68 | 2,050,000 ₪ | 30,147 | דירה בבית קומות | 6394-187-7 | |
| 2025-09-17 | 3 | 85 | 1,930,000 ₪ | 22,706 | דירה בבית קומות | 6394-187-5 | |
| 2022-12-12 | 3 | 74 | 320,000 ₪ | 4,324 | דירה בבית קומות | 6394-187-10 | |
| 2022-01-06 | 3 | 78 | 1,600,000 ₪ | 20,513 | דירה בבית קומות | 6394-187-15 | |
| 2021-05-04 | 3 | 84 | 1,510,000 ₪ | 17,976 | דירה בבית קומות | 6394-187-19 | |
| 2017-09-25 | 2 | 60 | קרקע | 1,120,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 6394-187-17 |
| 2017-06-19 | 3 | 73 | 1,279,000 ₪ | 17,521 | דירה בבית קומות | 6394-187-21 | |
| 2017-02-19 | 2 | 54 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 6394-187-17 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 18,667 |
| 2021 | 1 | 17,976 |
| 2022 | 1 | 20,513 |
| 2025 | 1 | 22,706 |
| 2026 | 1 | 30,147 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,120,000 ₪ | 19,444 |
| 3 | 5 | 1,600,000 ₪ | 20,513 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בסלומון 1, במחיר חציוני של ₪1,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.