בבניין ברחוב יוני נתניהו 8 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות החדשה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,181 ₪, 7.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 144–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוני נתניהו 8 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,181 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב יוני נתניהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 6 | 146 | 8 | 3,750,000 ₪ | 25,685 | דירה בבית קומות | 6357-58-24 |
| 2022-12-12 | 6 | 146 | 3 | 4,125,000 ₪ | 28,253 | דירה בבית קומות | 6357-58-9 |
| 2021-10-25 | 6 | 144 | 8 | 3,050,000 ₪ | 21,181 | דירה בבית קומות | 6357-58-23 |
| 2021-07-28 | 6 | 144 | 6 | 2,920,000 ₪ | 20,278 | דירה בבית קומות | 6357-58-17 |
| 2021-07-19 | 6 | 154 | 13 | 4,450,000 ₪ | 28,896 | דירת גג | 6357-58-36 |
| 2020-10-26 | 6 | 144 | 4 | 2,600,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 6357-58-11 |
| 2018-08-09 | 6 | 146 | 3 | 2,525,000 ₪ | 17,295 | דירה בבית קומות | 6357-58-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,295 |
| 2020 | 1 | 18,056 |
| 2021 | 3 | 21,181 |
| 2022 | 1 | 28,253 |
| 2025 | 1 | 25,685 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 7 | 3,050,000 ₪ | 21,181 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,181 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,525,000 ₪ ל־4,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביוני נתניהו 8, במחיר חציוני של ₪3,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.