בבניין ברחוב יוני נתניהו 10 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות החדשה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,391 ₪, 13.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 127–233 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוני נתניהו 10 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,391 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב יוני נתניהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-14 | 5 | 127 | 12 | 2,980,000 ₪ | 23,465 | דירת גג | 6357-103-0 |
| 2019-10-23 | 5 | 230 | 12 | 4,000,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 6357-103-104 |
| 2019-07-17 | 5 | 233 | 12 | 3,650,000 ₪ | 15,665 | דירת גג | 6357-103-0 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 17,391 |
| 2021 | 1 | 23,465 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 3,650,000 ₪ | 17,391 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,391 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,980,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביוני נתניהו 10, במחיר חציוני של ₪3,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.