בבניין ברחוב יוני נתניהו 12 בפתח תקווה (שכונת הדר המושבות החדשה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,030 ₪, 11.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 112–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוני נתניהו 12 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,225,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,030 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב יוני נתניהו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 5 | 128 | 3,150,000 ₪ | 24,609 | דירה בבית קומות | 6357-103-2 | |
| 2025-07-11 | 5 | 128 | 3,000,000 ₪ | 23,438 | דירה בבית קומות | 6357-103-5 | |
| 2020-10-20 | 5 | 120 | 2,030,000 ₪ | 16,917 | דירה בבית קומות | 6357-103-2 | |
| 2019-12-24 | 5 | 132 | 2,380,000 ₪ | 18,030 | דירה בבית קומות | 6357-103-40 | |
| 2018-03-28 | 5 | 126 | 2,150,000 ₪ | 17,063 | דירה בבית קומות | 6357-103-6 | |
| 2018-03-15 | 5 | 112 | 2,225,000 ₪ | 19,866 | דירה בבית קומות | 6357-103-31 | |
| 2017-01-25 | 5 | 125 | 2,160,000 ₪ | 17,280 | דירה בבית קומות | 6357-103-40 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,280 |
| 2018 | 2 | 19,866 |
| 2019 | 1 | 18,030 |
| 2020 | 1 | 16,917 |
| 2025 | 1 | 23,438 |
| 2026 | 1 | 24,609 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 2,225,000 ₪ | 18,030 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,030 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,030,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביוני נתניהו 12, במחיר חציוני של ₪2,225,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.