בבניין ברחוב יהוד 9 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,050 ₪, 29.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהוד 9 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,050 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב יהוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-05 | 4 | 95 | 4 | 1,825,000 ₪ | 19,211 | דירה בבית קומות | 6386-215-31 |
| 2019-03-31 | 5 | 124 | 4 | 1,950,000 ₪ | 15,726 | דירה בבית קומות | 6386-215-28 |
| 2018-11-01 | 5 | 124 | 5 | 1,945,000 ₪ | 15,685 | דירה בבית קומות | 6386-215-32 |
| 2017-12-13 | 5 | 150 | 6 | 2,505,000 ₪ | 16,700 | דירה בבית קומות | 6386-215-33 |
| 2017-09-12 | 4 | 100 | 5 | 1,605,000 ₪ | 16,050 | דירה בבית קומות | 6386-215-34 |
| 2017-09-07 | 4 | 94 | 5 | 1,605,000 ₪ | 17,074 | דירה בבית קומות | 6386-215-35 |
| 2017-08-29 | 4 | 94 | 4 | 1,605,000 ₪ | 17,074 | דירה בבית קומות | 6386-215-22 |
| 2017-08-08 | 4 | 100 | 4 | 1,705,000 ₪ | 17,050 | דירה בבית קומות | 6386-215-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 17,050 |
| 2018 | 1 | 15,685 |
| 2019 | 1 | 15,726 |
| 2021 | 1 | 19,211 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,605,000 ₪ | 17,074 |
| 5 | 3 | 1,950,000 ₪ | 15,726 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,050 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,605,000 ₪ ל־2,505,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביהוד 9, במחיר חציוני של ₪1,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.