בבניין ברחוב הרצל 65 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,643 ₪, 1% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 65 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,643 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 3 | 91 | 1,980,000 ₪ | 21,758 | דירה בבית קומות | 6383-34-8 | |
| 2024-03-28 | 4 | 75 | 1,672,000 ₪ | 22,293 | דירה בבית קומות | 6383-34-9 | |
| 2023-05-10 | 3 | 94 | 1,938,000 ₪ | 20,617 | דירה בבית קומות | 6383-34-12 | |
| 2021-09-19 | 3 | 56 | 1,100,000 ₪ | 19,643 | דירה בבית קומות | 6383-34-13 | |
| 2021-04-25 | 3 | 91 | 1,260,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 6383-34-11 | |
| 2019-10-07 | 3 | 94 | 433,000 ₪ | 4,606 | דירה בבית קומות | 6383-34-4 | |
| 2019-09-23 | 3 | 94 | 433,000 ₪ | 4,606 | דירה בבית קומות | 6383-34-4 | |
| 2019-08-18 | 3 | 94 | 1,250,000 ₪ | 13,298 | דירה בבית קומות | 6383-34-12 | |
| 2019-03-19 | 3.5 | 73 | 1,290,000 ₪ | 17,671 | דירה בבית קומות | 6383-34-5 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 17,671 |
| 2021 | 2 | 19,643 |
| 2023 | 1 | 20,617 |
| 2024 | 2 | 22,293 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,260,000 ₪ | 19,643 |
| 3.5 | 1 | 1,290,000 ₪ | 17,671 |
| 4 | 1 | 1,672,000 ₪ | 22,293 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,643 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 65, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.